Murs de boutique - Local professionnel - 304m² - Nevers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Nevers (58000) avec un immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 2.90%. Avec un loyer annuel de 6 600 €, cet immeuble se compose de 4 appartements et 2 locaux, dont un local professionnel actuellement occupé, garantissant ainsi une source de revenus stable. Le prix d'achat de 230 000 € représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Idéalement situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie de la proximité des commodités, de la gare et des écoles, ce qui en augmente l'attrait. Le local professionnel loué, associé à des appartements de différentes tailles, offre une flexibilité et un potentiel de valorisation significatif. De plus, l'immeuble dispose d'un jardin commun et d'un espace extérieur agréable, ajoutant à son charme et à son potentiel d'attractivité pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières