Murs de boutique - 506m² - Nevers

Description

Situé au cœur de Nevers, cet immeuble de rapport d'exception offre une rentabilité attractive de 9,60 %, avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 54 396 €. Ce bien, entièrement loué, garantit une stabilité financière immédiate, sans vacance locative ni travaux à prévoir, rendant cet investissement particulièrement sécurisé pour les investisseurs en quête de placements performants.

La propriété se distingue par sa diversité locative, comprenant des locaux commerciaux ainsi que des appartements meublés et nus, permettant ainsi de limiter les risques tout en répondant à une demande locative constante. Avec des combles aménageables, le potentiel d'évolution et de valorisation de cet actif est considérable. Idéalement situé, cet immeuble conjugue élégance et performance, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Caractéristiques

Informations financières