Local commercial - 530m² - Nevers
Réf. MO-35403
Ref : building-nevers-4bfcb0f4
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Nevers, à proximité de la cathédrale et de la Loire. Avec une surface totale de 530 m², cette propriété offre un rendement attractif de 10.80%, générant un loyer annuel de 50 436 €. Cet investissement promet une rentabilité solide, parfaite pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est également un atout majeur de cet immeuble, comprenant sept appartements entièrement loués, allant d'un studio à un spacieux T5 en duplex. La demande locative dans ce quartier dynamique assure une occupation constante, garantissant ainsi des revenus passifs réguliers. De plus, l'immeuble est en bon état général et propose des caves ainsi qu'un garage, tout en offrant un stationnement facile pour les résidents.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
465 000 €
Loyer HT/HC
50 436 €/an
Rendement brut
10.8%
Surface
530 m²
Localisation
Nevers
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Nevers dans un budget proche.
Voir les biens