Murs de boutique - 160m² - Neuville-Sous-Montreuil
Réf. MO-85516
Ref : building-neuville-sous-montreuil-d4481d9d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Neuville-sous-Montreuil, offrant un rendement attractif de 3,70%. Avec un loyer annuel de 11 640 €, cet actif immobilier se présente comme une opportunité incontournable pour les investisseurs en quête de rentabilité stable. L'immeuble est composé de deux appartements rénovés, dont l'un est déjà loué, garantissant ainsi un flux de revenus immédiat.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des rénovations effectuées, assurant des conditions de vie optimales, et un appartement libre de toute occupation, prêt à être loué à nouveau. L'emplacement stratégique à proximité des commerces et des grands axes, ainsi que la proximité de Montreuil-sur-Mer, Berck et Etaples, accentuent l'attrait de ce bien. Avec une surface totale de 160 m², le bien inclut également un vaste hangar de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement diversifiées, le tout sur un terrain de 4400 m².
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
315 000 €
Loyer HT/HC
11 640 €/an
Rendement brut
3.7%
Bail
Appartement loué depuis 10 mois, loyer de 920 euros hors charges / mois
Surface
160 m²
Localisation
Neuville-Sous-Montreuil
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