Local commercial - 235m² - Neuville-De-Poitou
Réf. MO-32228
Ref : building-neuville-de-poitou-cdac3cbb
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Neuville-de-Poitou, offrant un rendement attractif de 8,40 %. Avec un loyer annuel de 39 996 €, cet investissement immobilier assure une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs recherchant une opportunité sûre et lucrative. Le bien a été entièrement rénové, garantissant ainsi qu'aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui maximise la rentabilité dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de cinq appartements entièrement loués, comprenant des configurations variées allant de T2 à T3bis. Chaque logement dispose d'un stationnement privatif et les garages et boxs sont également disponibles à la location, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet emplacement dynamique et recherché à Neuville-de-Poitou renforce l'attractivité de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
478 400 €
Loyer HT/HC
39 996 €/an
Rendement brut
8.4%
Bail
Tous les logements sont actuellement loués.
Surface
235 m²
Localisation
Neuville-De-Poitou
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