Murs de boutique - 219m² - Neuilly-Plaisance
Réf. MO-96986
Ref : building-neuilly-plaisance-2a848d19
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à Neuilly-Plaisance, ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel total de 61 164 €, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale spacieuse et de trois charmantes maisonnettes, toutes rénovées en 2021, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, avec une maison principale louée à 2 052 €/mois et des maisonnettes générant des revenus locatifs variés, garantissant un flux de trésorerie régulier. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité du centre-ville et des écoles, cet emplacement stratégique confère à cet investissement un potentiel de valorisation intéressant. Les caractéristiques du bien, telles que les espaces extérieurs privatifs pour chaque logement et l'état impeccable après rénovation, en font une offre rare sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
990 000 €
Loyer HT/HC
61 164 €/an
Rendement brut
6.2%
Surface
219 m²
Localisation
Neuilly-Plaisance
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Neuilly-Plaisance dans un budget proche.
Voir les biens