Murs de boutique - Location résidentielle de trois appartements T4 - 237m² - Nesle
Ref : building-nesle-5b114de7
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Nesle, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Les trois appartements T4, actuellement loués, génèrent un loyer annuel de 17 712 €, soit un rendement brut annoncé de 5,70 % sur un prix de 312 000 €. La présence de plusieurs logements contribue à répartir le risque locatif, tandis que leur état général permet une mise en location sans travaux annoncés.
D’une surface indiquée de 237 m², l’ensemble bénéficie également d’un espace de stationnement, un atout appréciable en centre-ville. Un plateau brut d’environ 70 m² reste à aménager et offre une perspective de valorisation, avec la possibilité d’étudier la création d’un quatrième logement. Une opportunité pour conjuguer revenus existants et potentiel de développement au cœur de Nesle.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
312 000 €
Loyer HT/HC
17 712 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
Location résidentielle de trois appartements T4
Bail
Trois appartements actuellement loués ; durée et dates des baux non mentionnées
Surface
237 m²
Localisation
Nesle
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