Local commercial - 58m² - Néry

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Néry (60320) avec ce bien immobilier offrant un rendement attractif de 14,00 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet immeuble de rapport garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La configuration actuelle du bien, composée de quatre appartements, permet de bénéficier d'une gestion locative simplifiée tout en maximisant les retours financiers.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, puisque tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi des flux de trésorerie constants. De plus, l'emplacement stratégique à Néry offre une accessibilité et une attractivité pour les futurs locataires, renforçant ainsi la demande locative. Avec une surface habitable de 58 m² pour l'un des appartements et la possibilité d'aménager les combles de 50 m², ce bien présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que des compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement, et un espace suffisant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières