Local commercial - 247m² - Néris-Les-Bains

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Néris-les-Bains, offrant un rendement attractif de 1,70%. Avec un loyer annuel de 7 200 €, ce bien se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs. Sa configuration actuelle, incluant 12 appartements entièrement rénovés et un appartement à terminer, permet une flexibilité d'aménagement qui pourrait augmenter la rentabilité à long terme.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des rénovations effectuées : les appartements sont meublés ou prêts à l'être, avec des équipements modernes et des finitions soignées. De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Néris-les-Bains, une ville dynamique prisée pour ses atouts touristiques et ses infrastructures. Le bâtiment principal se développe sur quatre niveaux, offrant de vastes espaces communs en excellent état, tandis qu'un bâtiment annexe dans le jardin présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, augmentant ainsi la valeur de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières