Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 180m² - Nérac
Réf. MO-149694
Ref : building-nerac-0075fb1d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Nérac, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 180 m² et réunit un local commercial ainsi que deux appartements de 90 m² chacun. Il offre une configuration diversifiée, associant activité commerciale et logements, pour répondre à plusieurs usages locatifs.
Proposé au prix de 233 000 €, le bien génère un loyer annuel annoncé de 20 760 €, soit un rendement brut de 8,90 %. Les revenus locatifs indiqués représentent 1 730 € par mois. La présence d’un local commercial déjà loué constitue un atout pour la continuité des revenus, sous réserve des conditions du bail et de la situation locative des appartements.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
233 000 €
Loyer HT/HC
20 760 €/an
Rendement brut
8.9%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Surface
180 m²
Localisation
Nérac
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