Local commercial - 157m² - Nemours
Réf. MO-34892
Ref : building-nemours-d858b712
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport à Nemours (77140), offrant un rendement attrayant de 6,10 % grâce à des revenus locatifs annuels de 19 560 €. Cet investissement immobilier se distingue par sa capacité à générer des rentrées d'argent stables, répondant ainsi aux attentes des investisseurs à la recherche d'une rentabilité durable.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'immeuble, qui ne nécessite aucun travaux, et par la proximité avec des commodités essentielles, comme la gare Nemours Saint Pierre, située à seulement 350 mètres. Ce bien comprend également 3 emplacements de parking au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire. Avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, cet immeuble de 157 m² se présente comme une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 000 €
Loyer HT/HC
19 560 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
157 m²
Localisation
Nemours
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