Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 137m² - Nemours
Réf. MO-156569
Ref : building-nemours-0cd7e93c
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Photos non contractuelles
Description
Situé au centre de Nemours, cet immeuble de rapport bénéficie d’un bel emplacement et d’une vue remarquable sur le château et l’église. Proposé à 295 000 €, il génère un loyer annuel de 24 000 €, soit un rendement annoncé de 8,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif.
L’ensemble comprend un local commercial de 137 m² avec vitrine sur rue, ainsi que des espaces complémentaires et un logement réparti sur les étages. Les locaux sont loués et disposent de compteurs indépendants, un atout pour la gestion. La présence de plusieurs espaces et le potentiel de l’immeuble contribuent à la diversification des revenus et à l’intérêt patrimonial de cette adresse centrale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
8.1%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Bail
Local commercial loué 600 € ; autres espaces loués 600 € et 800 €. Durée et type de bail non précisés.
Surface
137 m²
Localisation
Nemours
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