Local commercial - 265m² - Narbonne
Réf. MO-33574
Ref : building-narbonne-ebdbde42
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé au cœur de Narbonne, offrant un rendement attractif de 8,30%. Avec un loyer annuel de 32 004 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et élevée. Grâce à des compteurs d'électricité et d'eau individuels pour chaque unité, vous bénéficierez d'un revenu locatif optimisé sans les tracas de la gestion des charges communes.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés, allant du studio au T3, ce qui attire une large gamme de locataires potentiels. Situé dans une rue calme à proximité immédiate de la cathédrale et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante. L'immeuble, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de plusieurs unités bien agencées, offrant une surface totale de 265 m² pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
385 000 €
Loyer HT/HC
32 004 €/an
Rendement brut
8.3%
Surface
265 m²
Localisation
Narbonne
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