Murs de boutique - 416m² - Narbonne

Description

Investissez dans un immeuble de qualité situé à Narbonne, offrant un rendement attractif de 2.00%. Avec un prix de 369 000 € et un loyer annuel de 7 380 €, cet actif immobilier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Les revenus locatifs sont issus de trois appartements, garantissant une source de revenus stable et prévisible.

La stabilité du locataire est renforcée par la configuration de l'immeuble, où chaque appartement est indépendant et bien entretenu. Les caractéristiques modernes, telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques et le double vitrage, assurent le confort des occupants, ce qui contribue à la pérennité des baux en cours. De plus, l'immeuble ne nécessite aucun travaux dans les parties communes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Narbonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, attirant ainsi une clientèle variée. Avec une surface totale de 416 m², incluant également des caves et des garages, ce bien offre un potentiel d'optimisation pour l'avenir, notamment en louant les espaces non exploités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien au fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières