Local commercial - Restaurant - 115m² - Narbonne
Réf. MO-94179
Ref : building-narbonne-b89ed89b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Narbonne, offrant un rendement attractif de 7,40%. Ce bien, composé d'un restaurant de 90 m² au rez-de-chaussée, génère un loyer annuel de 15 600 €, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs. La combinaison de l'activité commerciale et des revenus locatifs fait de cet immeuble une option intéressante pour diversifier votre portefeuille.
La stabilité du locataire est assurée par un restaurant bien établi, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Narbonne. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités, contribue à sa visibilité et à son attractivité. En outre, l'immeuble propose des caractéristiques de qualité, avec un appartement spacieux de 115 m² au premier étage, une belle terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'optimiser davantage la valeur de ce bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
15 600 €/an
Rendement brut
7.4%
Locataire
restaurant
Surface
115 m²
Localisation
Narbonne
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