Local commercial - Esthétique - 180m² - Narbonne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Narbonne, offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 25 920 €, cet investissement garantit une rentabilité solide grâce à la diversité de ses locataires. Les 180 m² de surface comprennent plusieurs locaux commerciaux et appartements, tous actuellement loués, assurant ainsi des revenus réguliers et stables.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, étant proche de la gare et de la médiathèque, ce qui attire une clientèle variée. Le local commercial principal, occupé par un cabinet d'esthétique, représente un atout supplémentaire, soutenu par la stabilité de ses locataires. En outre, les caractéristiques du bien, telles que le double vitrage et le chauffage électrique, garantissent un confort optimal pour les occupants tout en minimisant les coûts d’entretien.

Caractéristiques

Informations financières