Murs de boutique - Location de logements résidentiels - 166m² - Narbonne

Description

Situé au cœur de Narbonne, cet immeuble de 166 m² représente une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 8,30 %, pour un prix de 322 703 € et un loyer annuel prévisionnel de 26 892 €. L’actif est destiné à la location résidentielle et doit être restructuré en quatre logements, puis livré rénové. L’agence partenaire prévoit la mise en place des premiers locataires à la livraison, offrant une mise en location accompagnée.

Son emplacement en centre-ville de Narbonne permet de profiter de la proximité des commerces et services, un atout pour attirer des locataires. Le projet clé en main inclut la réalisation des travaux à prix ferme et définitif, sans gestion de chantier à assurer par l’investisseur. La rénovation est également susceptible de générer un déficit foncier, sous réserve de la nature des dépenses et de la situation fiscale de l’acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières