Murs de boutique - Banque - 952m² - Narbonne

Description

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Narbonne, dans l'Aude, offre un rendement attractif de 3,40 %, avec un loyer annuel de 80 004 € provenant d'un locataire solide, à savoir une banque renommée. Ce niveau de rentabilité est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en bénéficiant d'un revenu passif stable. La propriété est en parfait état, garantissant une gestion sans souci pour l'acquéreur.

Idéalement positionné à proximité de la Cathédrale et de la mairie, cet immeuble patrimonial attire non seulement les clients de la banque, mais également les passants et touristes, renforçant ainsi la stabilité du locataire. Avec ses 952 m², dont un vaste local commercial au rez-de-chaussée et plusieurs lots complémentaires, ce bien combine à la fois fonctionnalité et potentiel d'usage personnel, notamment grâce à un duplex exceptionnel de 200 m². La façade ornée, sa luminosité et son élégance en font un investissement de choix dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières