Local commercial - Auto-école - 300m² - Narbonne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Narbonne, offrant un rendement attractif de 8,60%. Cet immeuble de caractère, situé dans le quartier dynamique de Révolution, assure une rentabilité solide grâce à des revenus locatifs annuels de 27 000 €. Une fois le dernier appartement rénové et reloué, le revenu pourrait atteindre 31 499 € par an, garantissant ainsi une performance financière intéressante.

Le bien abrite une auto-école en activité, ce qui témoigne de la stabilité du locataire et de la qualité de l'emplacement. La gestion optimisée par notre agence permet de sécuriser vos revenus tout en minimisant les risques locatifs. En plus de bénéficier de faibles charges, l'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant commerces et transports, rendant cet investissement encore plus attractif.

Avec une surface de 300 m², cet immeuble se compose de 6 logements (5 appartements de type T2 et un T1 bis) ainsi qu'un local commercial. Les compteurs électriques sont individuels, et le bien est hors zone de permis de louer, facilitant ainsi la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité et un rendement pérenne.

Caractéristiques

Informations financières