Local commercial - Location résidentielle de 6 appartements - 198m² - Narbonne

Description

Situé dans le secteur de la place Voltaire, à proximité du centre-ville de Narbonne, cet immeuble indépendant de 198 m² constitue une opportunité d’investissement locatif déjà en exploitation. Il comprend six appartements, tous loués, générant 28 164 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 11,30 % pour un prix de 250 000 €.

La stabilité locative est un atout majeur : l’immeuble bénéficie d’une occupation régulière, de locataires sérieux, sans impayés signalés et avec très peu de périodes de vacance. Les logements ont été rénovés progressivement au fil des changements de locataires, contribuant à la pérennité de l’exploitation.

Répartis sur quatre niveaux, les six logements comprennent des studios, des T1, des T2 et un T3 avec cour privative. Un ancien garage actuellement utilisé comme atelier ou espace de stockage, ainsi qu’un local vélos, complètent le bien et renforcent son intérêt patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières