Murs de boutique - 286m² - Nanteuil-Le-Haudouin

Description

Situé au cœur de Nanteuil-le-Haudouin, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement à forte rentabilité avec un rendement attractif de 7,90 %. Avec un loyer annuel de 46 980 €, cet actif génère un flux de revenus stable, idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur portefeuille. La gestion locative est simplifiée grâce à la présence de plusieurs logements, chacun bénéficiant de sa propre adresse postale.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité et la diversité des logements, comprenant quatre appartements de type F2 et un F4 spacieux, le tout dans un état général très satisfaisant et sans travaux à prévoir à court terme. De plus, l'emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à Paris, fait de ce bien un investissement de choix dans un marché en plein essor. Avec des annexes telles que quatre garages fermés et un grand jardin, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant maximiser sa rentabilité tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée.

Caractéristiques

Informations financières