Local commercial - 160m² - Nantes

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Nantes avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 61 200 €, cet actif immobilier est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. Le prix de vente de 802 500 € inclut les frais d'agence, garantissant une transparence totale dans votre projet d'investissement.

Le bien se compose d'un vaste local commercial de 150 m², complété par un sous-sol, ainsi que d'un logement de type maison comprenant 3 chambres. Cette configuration permet non seulement de générer des revenus locatifs, mais également d'assurer une stabilité grâce à la présence d'un locataire occupant les lieux. Situé dans un emplacement stratégique à Nantes, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques

Informations financières