Local commercial - Restaurant - 90m² - Nantes
Réf. MO-105996
Ref : building-nantes-b6d78ba0
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'exception situé en hyper centre de Nantes, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 19 404 €, cet investissement dans un local commercial de 90 m², actuellement occupé par un restaurant, garantit une rentabilité solide. Idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la notoriété et à la réputation du restaurant, attirant une clientèle fidèle. De plus, l'emplacement privilégié dans une petite rue à proximité de la rue du Calvaire, en plein cœur de Nantes, assure une forte visibilité et un flux constant de passants. Le bien comprend également deux appartements, augmentant ainsi la rentabilité globale de l’investissement. Ce mélange de commerces et de résidences en fait un actif immobilier polyvalent et prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
19 404 €/an
Rendement brut
6.5%
Locataire
restaurant
Surface
90 m²
Localisation
Nantes
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