Local commercial - 167m² - Nantes

Description

Investissez dans un bien immobilier de qualité à Nantes, offrant un rendement attractif de 4,20 %. Ce bien, évalué à 537 000 €, génère un loyer annuel de 22 800 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour l'acquéreur. En optant pour la nue-propriété, vous bénéficiez d'une acquisition à forte décote sans les contraintes des charges fiscales et des travaux, permettant une gestion simplifiée de votre investissement.

Situé dans le quartier historique du Quai de la Fosse, face à la Loire et à l'Ile de Nantes, cet immeuble de 167 m² se compose de quatre appartements et d'un grand atelier. Le locataire actuel, un homme de 78 ans, assure la stabilité de votre investissement en conservant la jouissance des biens, tout en prenant en charge la taxe foncière et les éventuels travaux. De plus, la mise en place prochaine d'une pompe à chaleur par le propriétaire renforce l'attractivité de cet ensemble immobilier, tout en offrant un fort potentiel d'investissement locatif.

Caractéristiques

Informations financières