Murs de boutique - Colocation - 82m² - Nantes

Description

Située à Nantes EST, rue des Forges, cette maison d'habitation transformée en immeuble de rapport offre un rendement exceptionnel de 9,70%, avec un loyer annuel de 35 400 €. Ce bien, actuellement exploité en colocation, génère des revenus significatifs tout en offrant la possibilité d'être reconfiguré en 5 appartements, augmentant ainsi la rentabilité potentielle. L'investissement est judicieux, d'autant plus qu'avec peu d'investissements (environ 5000 euros), vous pouvez optimiser les revenus locatifs.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la demande soutenue pour des logements en colocation dans ce secteur, couplée à la qualité des aménagements intérieurs. Chaque appartement est meublé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, garantissant une attractivité constante sur le marché locatif. L'emplacement, à proximité du tram et des commodités, renforce également l'attrait de ce bien. Avec une surface totale de 82 m², la maison comprend 5 appartements bien agencés, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour une colocation ou des locations individuelles.

Caractéristiques

Informations financières