Local commercial - 220m² - Nantes
Réf. MO-66176
Ref : building-nantes-856ff1af
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Nantes, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 41 520 €, cet actif génère des revenus réguliers et sécurisés, contribuant à une rentabilité optimale pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien se compose de 5 appartements bien agencés, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux, garantissant ainsi une rentabilité rapide.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, tous lumineux et en très bon état général. L'emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, dans un quartier dynamique et recherché, attire une population d'étudiants et de jeunes actifs, assurant une demande locative constante. De plus, l'immeuble dispose de plusieurs caractéristiques avantageuses, telles que des compteurs individuels pour chaque appartement, un jardin commun sans vis-à-vis et des parties communes agréables, faisant de cet investissement un choix clé en main pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
649 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
6.5%
Surface
208 m²
Localisation
Nantes
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