Murs de boutique - 410m² - Nantes
Réf. MO-38338
Ref : building-nantes-7b07cf9b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Nantes, offrant une rentabilité attractive de 3,70 %. Avec un loyer annuel de 54 300 €, cet investissement génère des revenus stables grâce à ses 12 appartements, dont 9 sont actuellement loués. Les 3 appartements libres représentent un potentiel d'optimisation significatif, permettant d'augmenter les revenus locatifs estimés à 74 000 à 79 000 € par an une fois remis en location.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des occupants sérieux et des loyers payés régulièrement. L'immeuble est en bon état général, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Situé dans un secteur recherché de Nantes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour attirer des locataires de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse, contactez-nous pour obtenir un dossier complet.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 372 800 €
Loyer HT/HC
54 300 €/an
Rendement brut
4%
Bail
9 appartements loués, 3 appartements libres
Surface
410 m²
Localisation
Nantes
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