Local commercial - 349m² - Nantes
Réf. MO-41400
Ref : building-nantes-1325f6ac
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement à Nantes-Chantenay, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un loyer annuel de 62 640 €, cet immeuble de rapport représente un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. La diversité des lots, comprenant des appartements et un local commercial, assure une rentabilité constante et pérenne.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, situé à proximité immédiate des commerces de la place Jean Macé et des transports en commun, tels que la gare de Chantenay et les lignes de Chronobus C1 et C20. Ce quartier dynamique garantit une demande locative soutenue, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Avec une surface totale de 349 m², cet immeuble s'étend sur plusieurs niveaux, incluant des appartements T2 et T3, ainsi qu'un studio, le tout agrémenté d'une cour à l'arrière.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 119 500 €
Loyer HT/HC
62 640 €/an
Rendement brut
5.6%
Surface
349 m²
Localisation
Nantes
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