Murs de boutique - 219m² - Nanterre

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Nanterre, avec un rendement attractif de 6.20%. Cet immeuble occupé en copropriété génère un loyer annuel de 78 000 €, assurant des revenus locatifs sécurisés et stables. La rentabilité est renforcée par la location de 10 appartements entièrement loués, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus fiable.

La localisation de cet actif est un atout majeur, situé dans le quartier historique de Nanterre, à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. Cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative et une stabilité des locataires. En outre, des travaux de ravalement de façade et de réfection des parties communes sont prévus pour début 2026, ajoutant de la valeur à votre investissement. Avec une surface totale d'environ 219 m², cet immeuble offre également un potentiel d'amélioration grâce à des travaux à prévoir dans deux appartements, dont le coût sera déduit du prix de vente.

Caractéristiques

Informations financières