Murs de boutique - Location meublée de trois appartements T2 à des étudiants et jeunes actifs - 119m² - Nancy

Description

À Nancy, rue Didion, cet ensemble immobilier de trois appartements T2 rénovés, meublés et actuellement loués constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main. Affiché à 338 000 €, il présente un rendement annoncé de 2,10 % et génère, selon les informations communiquées, un loyer annuel de 7 032 €. Les logements sont occupés par des étudiants et de jeunes actifs, avec trois baux en cours, offrant une mise en location déjà en place.

Le bien développe une surface indiquée de 119 m² et comprend trois appartements aux aménagements homogènes : séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre indépendante et salle d’eau contemporaine. L’un des logements est configuré en duplex. Vendus meublés et rénovés, les appartements ne nécessitent pas de travaux selon la description source. Le chauffage est électrique et le DPE est classé C.

La rue Didion bénéficie d’un environnement adapté à la location, avec parc, transports en commun, lignes de bus et commodités à proximité. L’ensemble est situé dans une copropriété de six lots, sans procédure en cours. Les données de l’annonce présentent toutefois des écarts entre le loyer annuel indiqué et celui détaillé dans la description source ; elles sont à vérifier avant toute décision d’investissement.

Caractéristiques

Informations financières