Local commercial - 210m² - Nancy
Réf. MO-82686
Ref : building-nancy-d1b90ad8
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier situé dans la très belle rue Pasteur à Nancy offre une rentabilité attrayante de 4,70 %, avec un loyer annuel de 27 000 €. Ce rendement témoigne de l'opportunité d'investissement qu'il représente, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec des murs commerciaux occupés. L'immeuble, en excellent état général, a été entretenu régulièrement, garantissant ainsi une stabilité financière pour les années à venir.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de trois appartements loués, dont un duplex, offrant une superficie totale habitable de 210 m². Chaque appartement est équipé de salles de bains et de cuisines aménagées, offrant un confort optimal aux occupants. L'emplacement privilégié, à deux pas du parc Sainte Marie, assure une attractivité constante pour les locataires, faisant de cet immeuble un investissement patrimonial à long terme. Avec ses caractéristiques de qualité et son absence de travaux à prévoir, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
498 000 €
Loyer HT/HC
27 000 €/an
Rendement brut
5.4%
Surface
210 m²
Localisation
Nancy
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