Murs de boutique - Activité alimentaire - 363m² - Nancy

Description

Découvrez un bien d'exception situé en plein cœur de Nancy, offrant un rendement attractif de 4.80%. Ce local commercial de 363 m², occupé par une activité alimentaire stable, génère un loyer annuel de 33 996 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. L'emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et dynamique, assure une forte visibilité et une fréquentation constante, ce qui renforce la pérennité de l'activité commerciale.

Ce bien immobilier se distingue par la solidité de son locataire et la bonne tenue générale de l'immeuble. Avec un bail en cours, l'activité alimentaire assure une source de revenus fiable. De plus, le potentiel de revalorisation des appartements non rénovés offre des perspectives de valorisation à moyen terme, tout en maintenant un revenu locatif stable. L'immeuble, récemment rénové et bien entretenu, présente une façade en bon état et des caractéristiques qui séduiront les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières