Murs de boutique - Location de logements - 178m² - Nancy

Description

À Nancy, avenue de Strasbourg, cet immeuble ancien de 178 m² constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 7 %, pour un prix de 430 000 € et des loyers annuels de 30 300 € hors charges. Entièrement loué, il génère des revenus dès l’acquisition et bénéficie d’une occupation sans vacance locative, portée par la demande locative locale.

L’ensemble comprend cinq logements — deux studios, un T2 avec terrasse et deux T2 en duplex climatisés — ainsi que cinq places de stationnement. Situé à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, il profite du dynamisme étudiant et de l’attractivité de Nancy. Des rafraîchissements au fil des changements de locataires pourraient également permettre d’optimiser les loyers.

Caractéristiques

Informations financières