Murs de boutique - 280m² - Nancy
Réf. MO-36453
Ref : building-nancy-899420bb
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Nancy, dans la prisée rue des Ponts, offrant une rentabilité attrayante de 8,00%. Avec un prix de vente de 660 000 €, cet investissement génère des revenus locatifs annuels de 53 004 €, assurant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout indéniable, puisque tous les lots, comprenant quatre appartements et un local commercial, sont actuellement loués. Cette situation garantit des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'immeuble, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur quatre niveaux, est idéalement situé à proximité de la Place Charles III, renforçant son attractivité grâce à un emplacement central et dynamique.
Les caractéristiques de ce bien sont également remarquables : il se compose de trois F2 et un F1 bis, ainsi qu'un local commercial, offrant ainsi une diversité de revenus. Les diagnostics sont en cours de réalisation pour assurer la conformité et la qualité du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
660 000 €
Loyer HT/HC
53 004 €/an
Rendement brut
8%
Surface
280 m²
Localisation
Nancy
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