Local commercial - 320m² - Nancy
Réf. MO-91357
Ref : building-nancy-6b4890ea
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Nancy, avec un rendement attractif de 5,90 %. Cet immeuble de rapport est idéalement situé rue Verlaine, offrant une rentabilité solide grâce à un revenu locatif annuel de 55 332 €. Les caractéristiques de ce bien en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un retour sur investissement compétitif.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un taux d'occupation complet garanti jusqu'au 31 décembre 2025, assurant ainsi des revenus constants. L'immeuble se compose de 10 lots d'habitation, dont 1 grand appartement de 3 pièces, 7 appartements de 2 pièces et 2 studios, parfaitement adaptés à la demande locale. Situé dans un secteur prisé de Nancy, cet ensemble immobilier combine accessibilité et attrait, renforçant ainsi son potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
940 000 €
Loyer HT/HC
55 440 €/an
Rendement brut
5.9%
Surface
420 m²
Localisation
Nancy
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