Local commercial - 213m² - Nancy

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons à Nancy, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un loyer annuel de 32 160 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement de choix, garantissant des revenus locatifs stables et pérennes grâce à la diversité des typologies de locataires. La structure est optimisée pour minimiser le risque de vacance locative sur un marché dynamique.

Ce bien se compose de 5 lots, incluant un local commercial de 65 m² avec une excellente visibilité, ainsi que plusieurs appartements allant du F1 bis au T2, tous bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C et D). L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un produit patrimonial sécurisé, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières