Local commercial - 271m² - Nancy
Réf. MO-50826
Ref : building-nancy-5da30130
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Nancy, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 7,80%. Avec un loyer annuel de 46 800 €, cet actif génère des revenus stables et pérennes, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. L'immeuble, en très bon état général, constitue un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine immobilier.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements proposés, répartis en 2 studios, 5 appartements de type F2 et 1 F3, le tout dans un environnement recherché. Les rénovations récentes des parties communes et la toiture neuve témoignent d'un soin apporté à l'entretien de l'immeuble. L'emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, favorise l'attractivité locative, garantissant ainsi une occupation continue et un revenu fiable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
599 000 €
Loyer HT/HC
46 800 €/an
Rendement brut
7.8%
Surface
271 m²
Localisation
Nancy
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