Local commercial - 204m² - Nancy

Description

Nous vous proposons un bien d'investissement exceptionnel situé en plein cœur de Nancy, offrant un rendement attractif de 6,60%. Cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs annuels de 33 624 €, assurant ainsi une rentabilité intéressantes pour les investisseurs. Avec un prix de vente de 508 800 €, cet investissement se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rentabilité solide sur le long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet ensemble, puisque les 4 appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus immédiate et continue. De plus, la localisation privilégiée, à proximité de la gare, des commerces et des principaux centres d'intérêt de Nancy, renforce la demande locative et assure une occupation pérenne des lieux. Le bien, en excellent état, dispose d'une surface Carrez de 204 m² et d'une configuration idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs lots dans un même immeuble, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières