Local commercial - 247m² - Nancy

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un investissement immobilier d'exception à Nancy, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Cet immeuble de rapport génère actuellement un loyer annuel de 47 004 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête d'un bien sûr du long terme. Avec une gestion locative déjà en place et des rénovations effectuées sur plusieurs appartements, ce bien représente une opportunité idéale de maximiser votre retour sur investissement tout en bénéficiant d'un revenu passif stable.

Situé dans le quartier calme de Boudonville, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité de la faculté de Lettres et d'Arts, garantissant une demande locative constante grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs. L'environnement résidentiel est agrémenté de commerces de proximité et d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi à ses occupants une qualité de vie appréciable. Le bien comprend huit appartements, dont certains sont déjà rénovés, et dispose d'un extérieur attrayant avec un grand jardin et une cour, des caractéristiques rares qui ajoutent une valeur significative à l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières