Local commercial - 180m² - Nancy

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé rue Achille Lévy à Nancy, offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 29 004 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens immobiliers générant des revenus constants. La structure, datant du début du 20ème siècle, a été entièrement rénovée en 2016, garantissant une mise aux normes et un confort optimal pour les locataires.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, les logements étant loués sans discontinuité depuis leur création. Grâce à sa proximité immédiate avec des établissements de renom comme Sciences Pô, l'école de kinésithérapie et le futur ballet de Lorraine, cet emplacement stratégique assure une demande locative soutenue. La configuration du bien, comprenant cinq logements allant du T1 au T2, ainsi qu'un sous-sol complet, répond à divers besoins résidentiels, tout en offrant des charges faibles grâce à des compteurs individuels pour l'électricité et l'eau chaude.

Caractéristiques

Informations financières