Murs de boutique - 163m² - Nancy

Description

Situé au cœur du Faubourg des Trois Maisons à Nancy, cet immeuble de rapport d'environ 165 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 4,20 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 20 652 €, cet actif offre une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. L'immeuble se compose de quatre appartements, dont trois F2 et un F3 en duplex, assurant ainsi une occupation potentielle élevée. De plus, la présence de sept places de parking extérieures facilite l'accès pour les résidents, augmentant ainsi l'attractivité de la propriété sur le marché locatif.

L'emplacement stratégique dans le quartier recherché du Faubourg des Trois Maisons garantit une forte demande locative, grâce aux infrastructures et commodités à proximité. Ce bien, réparti sur trois niveaux, est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché dynamique, tout en bénéficiant de caractéristiques pertinentes telles que la diversité des surfaces et l'absence de frais d'agence.

Caractéristiques

Informations financières