Local commercial - 258m² - Nancy

Description

Situé à Nancy, cet immeuble de rapport en monopropriété offre un rendement attractif de 6,20 %, avec un loyer annuel de 43 200 €. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité dans un quartier en plein essor. Grâce à une gestion rigoureuse depuis plus de douze ans, il a prouvé sa capacité à générer des revenus stables, soutenus par une demande constante de la part des étudiants et des jeunes actifs.

Érigé dans les années 1920-1930, cet immeuble au style sobre et élégant se distingue par sa façade rythmée et ses balcons en ferronnerie, caractéristiques de l'architecture de l'entre-deux-guerres. Localisé à proximité du pôle Artem, il bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible grâce au nouveau trolley de Nancy, reliant le cœur de la ville et le campus santé de Vandoeuvre. Les caractéristiques de l'immeuble incluent cinq niveaux de logements rénovés, un sous-sol complet et des installations de chauffage récentes, assurant ainsi le confort des locataires et la pérennité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières