Local commercial - 471m² - Mutzig
Réf. MO-41249
Ref : building-mutzig-eda4780e
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Photos non contractuelles
Description
Située à Mutzig, cette propriété d'exception offre un rendement attractif de 6,40 %, renforçant son potentiel d'investissement. Avec des revenus annuels d'environ 48 960 €, cet immeuble de 471 m² se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité stable. Le bien, composé de six appartements, garantit une source de revenus diversifiée, permettant une gestion optimisée et une sécurité financière.
La stabilité du locataire est assurée par la forte demande locative dans cette région prisée, offrant ainsi un cadre propice à un investissement pérenne. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, facilitant l'accès et attirant un large éventail de locataires. La propriété, datant de 1898, bénéficie d'un cachet rare avec sa façade en pierre et son caractère d'époque, ajoutant une véritable valeur ajoutée à l'ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
761 000 €
Loyer HT/HC
48 960 €/an
Rendement brut
6.4%
Surface
471 m²
Localisation
Mutzig
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