Murs de boutique - Activité libérale - 162m² - Muret
Réf. MO-134540
Ref : building-muret-b90835bb
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Muret (31600), offrant un rendement attractif de 5,30 %. Avec un loyer annuel de 15 168 €, cet immeuble de rapport constitue un placement rentable et sécurisé, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, exerçant une activité libérale dans un local professionnel de 62 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté et très lumineux grâce à une exposition Sud et Ouest. De plus, l'étage abrite un spacieux appartement T4-T5 de 100 m², offrant des volumes généreux et une clarté exceptionnelle. Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, garantissant ainsi une forte attractivité et une pérennité des revenus locatifs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
285 000 €
Loyer HT/HC
15 168 €/an
Rendement brut
5.3%
Locataire
Activité libérale
Surface
162 m²
Localisation
Muret
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