Murs de boutique - Location de logements résidentiels - 340m² - Muret

Description

À Muret, dans un environnement calme à proximité de Labastidette et de l’aérodrome du Lherm, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité d’investissement locatif. Entièrement réhabilité et situé hors copropriété, il développe 340 m² et accueille cinq logements actuellement loués. Le revenu foncier annuel de 41 580 € représente un rendement annoncé de 6,00 % sur la base d’un prix de 690 000 €.

Issu de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme et d’un silo à grain, le bien comprend un T4, trois T3 et un T2 aménagé dans le silo, offrant une typologie diversifiée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et de stationnements dédiés ; des places visiteurs complètent l’ensemble. L’occupation actuelle des cinq logements apporte une base locative en place. La taxe foncière s’élève à 4 900 € par an.

Caractéristiques

Informations financières