Local commercial - 306m² - Muret

Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur du centre historique de Muret, offrant un rendement attractif de 5,90 %. Avec un prix de 690 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 40 380 €. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables dans un marché en pleine expansion.

La stabilité du locataire est assurée par la diversité des six appartements (un T4, deux T3 et trois T2), garantissant ainsi une occupation continue et une source de revenus régulière. L'emplacement stratégique de cet immeuble, en plein cœur d'une ville dynamique, attire des locataires de qualité, contribuant à la pérennité de l'investissement.

Ce bien de fin 18ème siècle se distingue par ses caractéristiques uniques, alliant charme historique et potentiel de valorisation. La surface totale de 306 m² offre un cadre de vie agréable, renforçant l'attrait pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans une ville en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières