Local commercial - 190m² - Munster
Réf. MO-48159
Ref : building-munster-2bc3f1b3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Munster, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 24 012 €, cet investissement promet une rentabilité solide dans un marché immobilier dynamique. La surface totale de 190 m², comprenant cinq appartements de deux pièces, garantit une source de revenus stable et continue, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien, avec des appartements déjà loués à 2001 € par mois hors charges. Ce niveau de remplissage assure une tranquillité d'esprit et un flux de trésorerie régulier. Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires.
En termes de caractéristiques, l'immeuble est en bon état général, avec des appartements comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. De plus, un local vide à rénover offre une opportunité supplémentaire d'augmenter le potentiel locatif. Le diagnostic énergétique effectué récemment indique une consommation raisonnable, ce qui peut séduire davantage les locataires soucieux de l'efficacité énergétique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
308 850 €
Loyer HT/HC
24 012 €/an
Rendement brut
7.8%
Surface
190 m²
Localisation
Munster
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