Murs de boutique - 471m² - Mulhouse

Description

Investir dans cet immeuble de caractère situé à Mulhouse représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Avec un prix de 819 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 50 004 €, ce qui se traduit par un rendement de 6,10 %. En plus de la rentabilité immédiate, l'immeuble offre un potentiel locatif significatif, avec des possibilités de revalorisation des loyers et la location du dernier étage, portant le revenu potentiel à 78 000 € par an.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des espaces proposés, comprenant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs appartements spacieux et bien agencés. L'emplacement est idéal, à proximité du centre historique de Mulhouse, garantissant une forte demande locative tant pour les activités commerciales que résidentielles. Les caractéristiques de l'immeuble, telles que les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel au gaz et les garages fermés, ajoutent de la valeur à l'ensemble, tout en offrant un confort optimal aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières