Local commercial - 578m² - Mulhouse

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mulhouse, offrant un rendement exceptionnel de 9,10 %. Avec un revenu locatif annuel de 49 308 €, cet investissement s'avère particulièrement attractif pour tout investisseur en quête de rentabilité. La structure se compose de deux locaux commerciaux et de huit appartements, dont sept sont actuellement loués, garantissant une source de revenus stable et sécurisée.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'une accessibilité aisée dans une zone dynamique de Mulhouse. Les deux commerces au rez-de-chaussée sont loués sous un bail commercial 3/6/9, ce qui assure une stabilité pour les revenus. De plus, les appartements, allant de T2 à T3, sont équipés de chaudières individuelles au gaz et de chauffage électrique, apportant un confort appréciable aux locataires.

Caractéristiques

Informations financières