Murs de boutique - 189m² - Mulhouse
Réf. MO-83022
Ref : building-mulhouse-d787e62e
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Mulhouse, offrant une surface généreuse de 189 m² et un rendement attractif de 2,10%. Avec un loyer annuel de 5 808 €, cet investissement garantit une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée. La propriété se compose de trois appartements, dont un au rez-de-chaussée déjà loué, assurant ainsi un revenu immédiat.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, dont un appartement en bon état général et un autre à rénover, offrant un potentiel de valorisation. L'emplacement privilégié à proximité du canal de l'Ill, ainsi que la présence d'un jardin exposé sud-est, ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les caractéristiques incluent également des caves spacieuses et la possibilité d'aménager le dernier étage en deux appartements, ce qui permet d'envisager une optimisation des revenus à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
264 000 €
Loyer HT/HC
5 808 €/an
Rendement brut
2.2%
Surface
189 m²
Localisation
Mulhouse
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